conseiller

Patrick Dallaire,  B.A.A.

Représentant autonome
Conseiller en sécurité financière  
Représentant en épargne collective   *
514 282-3294 1 866 665-0500, 23294
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Prêts

Saviez-vous que La Capitale vous propose plusieurs formes de prêts? Découvrez notre différente gamme de produits.

PRÊTS HYPOTHÉCAIRES
Prêt hypothécaire à taux fixe
Vous aimez planifier votre budget? Vous détestez les mauvaises surprises d’ordre financier? Adoptez le prêt hypothécaire à taux fixe et bénéficiez d’un taux d’intérêt qui est fixe pendant toute la durée du terme que vous avez choisi. Ainsi, vous connaîtrez à l’avance le montant de vos versements et vous pourrez alors dormir l’esprit tranquille.

Prêt hypothécaire révisable (Terme de 5 ans à taux d'intérêt révisable tous les 3 ou 12 mois)
  • périodes de 3 ou 12 mois révisables automatiquement pendant 5 ans;
  • taux d’intérêt avantageux lors de la période initiale;
  • 0,40 % de moins sur le taux d'intérêt lors des révisions soit:
          - 3 mois: taux d'intérêt moins 0,40 %;
          - 12 mois : taux d'intérêt hypothécaire de base moins 0,40 %.

Le prêt hypothécaire révisable est convertible en terme fixe fermé d’une durée égale ou supérieure à la durée restante du terme initial de 5 ans. De plus, vous pouvez obtenir le « rabais de conversion » de 0,40 % sur le taux affiché de base du terme fixe que vous avez choisi.

Modalités de conversion:

  • 3 mois : en tout temps et sans frais
  • 12 mois : sans frais lors de la révision du taux d'intérêt

PRÊT RAP (Régime d’accession à la propriété)

Vous rêvez de devenir propriétaire, mais malheureusement, vos liquidités sont insuffisantes pour constituer l’incontournable mise de fonds? Qu’à cela ne tienne! Le RAP (régime d’accession à la propriété) est alors la solution sur mesure pour accéder au statut de propriétaire. Il vous permet de retirer jusqu’à 25 000 $ à même votre REER, le tout exempt d’impôt.

Si vous n’avez pas accumulé le montant total de 25 000 $, voici une possibilité qui s’offre à vous. Si depuis 1991, vous n’avez pu contribuer pleinement à votre REER et que vos cotisations permises se sont accumulées, ces milliers de dollars peuvent se transformer en économies d’impôts considérables. Vous empruntez la somme de vos cotisations permises non utilisées pour atteindre le montant de 25 000 $. Vous versez cette somme dans votre REER. Pour rembourser le prêt, vous retirez l’argent par le biais du RAP sans retenue d’impôt à la source. Cette somme étant considérée comme une cotisation au REER, elle devient déductible de vos revenus imposables. Le remboursement d’impôts qui s’ensuit peut servir à gonfler votre mise de fonds.

PRÊT REER

Vous voulez investir plus d’argent dans votre REER sans avoir à vous serrer la ceinture? Pour obtenir rapidement l’argent dont vous avez peut-être besoin pour augmenter votre capital de retraite, La Capitale vous simplifie la vie avec les prêts REER.

Autres caractéristiques qui se greffent à nos produits :

  • Taux d’intérêt concurrentiels garantis pour un minimum de 90 jours avec baisse à la signature de l’acte de prêt s’il y a lieu selon les tendances du marché;
  • Hypothèque préautorisée pour faciliter la négociation de votre achat et possibilité d’un prêt RAP pour les premiers acheteurs;
  • Modes de paiement pratiques : paiement préautorisé, Privilège paiement à la source (si offerte par l’employeur);
  • Fréquences de paiement souples : hebdomadaire, aux 14 jours et mensuel à la date de votre choix;
  • Possibilité de remise de capital en cours de terme jusqu’à concurrence de 15 % par année civile;
  • Option Capitale Plus : selon votre contrat, vous avez la possibilité soit de réemprunter le capital déjà remboursé ou soit d'emprunter une partie de la plus value de votre propriété pour rénover, rembourser une dette ou pour tout autre projet qui vous tient à coeur;
  • Aucun frais de transfert, de renouvellement ou d’administration mensuelles;
  • Assurance vie hypothécaire et assurance invalidité disponibles sur demande;
  • Accès direct à notre filiale La Capitale assurances générales inc. pour votre protection habitation et biens.